套路一:网络发的多数房子都是虚假房源，照片、价格都与真实房源存在出入，当你打电话过去咨询时，就说那套房子已经卖了，或者说那套房子看不了房或者房子不卖了，达到吸引客户引流的目的。
套路二:在移动互联网技术不成熟不普及的几年前，由于买卖双方信息的严重不对称，中介从业人员普遍素质低下，在利息的驱使下，存在吃差价的现象，俗称“黑中介”。申泰中原印象售楼部的小编发现不过在移动互联网日益普及的今天，各种信息资讯唾手可得，加上行业的竞争，从业人员门槛的不断提高，基本已经杜绝了吃差价这种为行业所不容的行为。
套路三:利用客户的需求，痛点，夸大房子的优点。比如随性承诺或夸大区域的教育，医疗。传递一些不实信息，比如区域的未来各种市政规划以及政策资讯，对于购房者的决策造成误导。
套路四:利用各种不实政策，影响购房者的决策。比如限购、限贷、限售、银行的一些政策等，以及利用购房者恐慌心理，传递一些不实言论、政策，对购房者购房心理造成影响。
套路五:利用买卖双方信息的不对称，利用自己的专业能力，利用合同，隔行如隔山，传递一些虚假信息，为达到自己的目的，恶意引导客户购房需求。
