我曾经说过,交易才产生钱,不交易就没有钱,死扛房价,就好比抱着金饭碗饿肚子。我先讲一个故事,大家就明白了,相传在很久很久以前,在美洲的一个荒岛上有一座金矿,有很多人自带干粮去挖金矿,结果挖完金矿后干粮都吃完了,这些人都饿得不行了,恰恰有一个人明白这个道理,他准备了大量的粮食和水,结果把这些金子都尽收囊中,这些挖矿人都空着手回家了。在财富和生命面前,你一定会选择生命。抱着金饭碗饿肚子那不是傻吗?所以死扛房价是扛不了的,市场的力量是无穷大的。
申泰中原印象售楼部的小编先来假设一下,如果房价死扛不降,也不涨的话,则楼市失去了价差,所有的投机客都会被困在里面,楼市中只剩下了刚性需求。其实现在的楼市就是这种情况,也是我们想要达到一种状态。因为房价降,会对我们的经济形成很大的冲击,本就不乐观的基本面自然不想再让楼市来添乱。房价再涨,就会把其它行业的资金全把吸引到楼市中来,影响其它行业的发展,当前的现状是不是很有意思。
楼市经过十几年粗狂式发展,申泰中原印象售楼部的小编觉得产生了大量的泡沫,已经开始对我国经济的发展造成负面影响,但是,又不能采取暴力手段把泡沫挤出,因为房地产的体量太大,对经济的影响太大,所以,把楼市给冻结,停留在现有的水平不动是最佳的选择。然后,靠经济发展,人民收入的增加,逐步化解期间的泡沫。最美好的结局是楼市泡沫化解,对经济又不会形成影响,完美的设计。
但是,这样做也有弊端,这就好比身边有一个炸药包一样,不是去引爆,而是一点点的把内部的火药给运走,需要的时间很长,中间出点差错也会造成一定的损失。不过,拖得时间越长,造成的损失就会越小。