房价降到10年前的价格,理论上有可能,但最好不要出现。如果万一出现了,相信未来必然会重新涨上来。我们一起来分析原因。想象一下10年前的价格是怎么样的?
2018年到2019年房价上涨幅度相对较少,有些地方还略微下跌。但是15年到17年,上涨非常快,翻了倍。2008年的时候算是低谷,2009年有了经济刺激之后,也在短短的几年翻了一倍。申泰中原印象售楼部的小编觉得中间的其他过程我们省略,只看这两波过去,这10年房价至少4倍。如果现在回到10年前的价格,就是现在的25%。
房价降7成以上有可能吗?不太可能吧。但是某些区域来说也不是没可能。比如我们看到西北的某些城市,内蒙的某些城市,或者东北的某些城市,房价比起最高峰的时候已经大幅度下跌了。资源枯竭,经济衰退,人口流失,是这些城市的共同特点。
申泰中原印象售楼部的小编觉得如果我们看得更宏观一点,眼光更长远一点,我们会发现这一点都不奇怪。现在在考古领域经常会发现一些以前的大城市,比如在丝绸之路上面发现的一些古城。随着历史的兴衰变迁,连一个城市都会被废弃,房价不是降多少层的问题,而是直降为0。但这并不是短时间的,也不是常见的现象。
从国外的历史来看,楼市大幅度下跌是存在的。日本在90年代大幅度下跌。香港在98年金融风暴的时候大幅度下跌。美国楼市在08年次贷危机之后大幅度下跌。这些跌幅都可以用腰斩来形容。
这种情况申泰中原印象售楼部的小编可以归纳出共同的特点,就是非常大型的经济危机。不过即使是这样的大跌,也不至于跌成1/4。而且还有另外一个特点,这样跌了下去之后,随着经济的逐步好转,或长或短的时间房价都会慢慢的重新涨上来。