配套成熟度：二手房“所见即所得”，新房“未来可期”

　　核心观点：若追求生活便利性，二手房的成熟配套更实用；若看好区域发展，新房的配套潜力值得期待。

　　二手房配套：学校、医院、商场、交通等配套已投入使用，生活便利性高，尤其适合有老人、小孩的家庭。

　　新房配套：新兴区域的配套可能尚在规划或建设中（如地铁线路、商业综合体），需等待3-5年才能完善，但未来价值可能更高。

　　权衡建议：若工作稳定、生活圈固定，优先选择二手房；若职业规划涉及区域迁移或对新兴区域有信心，可考虑新房。

　　适用人群：注重生活便利性（选二手房）或区域发展潜力（选新房）的购房者。