郑州万科民安雲河锦上是一个位于郑州市惠济区的房地产项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

• 项目名称：万科民安雲河锦上

• 开发商：郑州泰博房地产开发有限公司

• 楼盘地址：惠济区清华园路天元路东南角

• 物业类型：洋房、普通住宅

• 产权年限：70年

• 销售状态：期房在售

• 交房时间：7#、16#、17#楼预计2025年底交房

• 装修情况：带装修

二、价格信息

• 参考均价：根据不同时间和来源，均价有所不同，最新信息显示均价为12500元/㎡（请注意，实际价格可能因户型、楼层等因素有所差异，具体以开发商公布为准）。

三、规划信息

• 占地面积：约119318.83㎡（或约180亩）

• 建筑面积：约357956.49㎡

• 总户数：2848户

• 绿化率：30%

• 容积率：2.99

• 车位比：1:0.9，共2600个停车位

• 物业公司：武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司

• 物业费：2.98-3.68元/m²/月

四、项目特色

• 改善好房：适合改善型购房需求。

• 品牌地产：万科品牌，品质有保障。

• 宜居生态地产：周边环境优美，宜居生态。

• 地铁沿线：交通便利，紧邻地铁站点。

五、户型信息

• 项目提供多种户型选择，面积从102㎡到143㎡不等，涵盖三室两厅两卫和四室两厅两卫等。

• 户型设计合理，采光通风良好，居住舒适度高。

六、周边配套

• 交通：地铁站点如毛庄地铁站等近在咫尺，多条公交线路经过，出行便捷。

• 教育：周边有多所幼儿园和学校，教育资源丰富。

• 医疗：邻近郑州市第三人民医院北院区等医疗机构，就医方便。

• 购物：周边有艺茂国际仓、丹尼斯等购物中心，满足日常购物需求。

• 休闲：惠济中央公园、古树苑公园等休闲场所环绕，居住环境优美。

综上所述，郑州万科民安雲河锦上是一个集品牌、品质、生态、交通于一体的优质房地产项目，适合追求高品质生活的购房者。但请注意，以上信息仅供参考，具体购房事宜请咨询开发商或相关机构。