1，人口老龄化且人口逐年下降，2，买房高峰已过，买房的人数逐年下降，高房价影响二胎，3，价格连年暴炒虚高，泡沫巨大，炒房者害怕山顶上站岗，也影响购买，4，把农民都请进城负不起高房贷，不符合国情，也支撑不了高房价，5，现存大量的空置房房龄较长建筑成本便低也需降价销售。6，银行也要资金周转效益，也要避险，贷款不可只贷不收，房企和炒房者囤不住必卖房还贷，7，全球经济大势下行，中国房子不可能比黄金还抗跌。8，政府不可把卖地当唯一收入来源，地方也会考虑资金流向全面发展，9，房产泡沫巨大，损伤人民幸福，严重影响中国经济平衡发展，慢慢降慢慢破已成必然。10，供求关系的买方市场已经形成，不要听任何忽悠，刚需买房不用急，市场经济规律正在发挥作用的。
申泰中原印象售楼部的小编看到还有的网友说：投资房产是大部分人都会遇到的问题，作为一个普通购房者，应该如何去投资。我认为要从两方面去考虑。一是市场环境因素，政府是否有限购，银行对房产贷款松还是紧。银行手松，说明看好市场。手紧说明风险加大。银行的态度，比所专家的话更真实准确，可信程度更高。二是自身经济条件因素。经济宽裕，自然风险降低。经济不宽裕，就要考虑到后期养房成本，选择相对经济型，适合自身的。
