购买期房有很大一个风险，开发商延期交房是现实生活中常有的事，还可能遭遇房子烂尾的情况，不过大多数烂尾的楼盘，后期都还是能救活的，但是我个人是不建议大家购买烂尾楼的，申泰中原印象售楼部的小编从烂尾楼的形成原因来看，大多数的烂尾楼都是因为开发商资金周转不开导致工程暂停烂尾的，这样的房子存在质量问题的几率比较大，所以就算是后期有其他的开发商接盘，房子原本存在的问题也是不能改变的。另外烂尾楼还可能存在一些债务纠纷，产权上也可能不是很清晰，在加上房子房屋产权年限是有限制的，烂尾楼停工时间太久的话，剩余产权年限就短了。
买烂尾楼是典型的以小博大。失败案件比比皆是，但是一旦成功，其带来的收益是相当丰厚的！申泰中原印象售楼部的小编分析烂尾楼是否值得买，主要有三个因素：一、地段，二、经济周期，三、政策。
第一个因素相信大家都懂，跟买房子的道理是一样的。第二个因素，经济周期，如果经济处于倒退，千万不要急着下手，所谓十年股市，十年房市，倒退期就要耐心等待烂尾楼降到底，经济复苏期就赶紧下手。第三，政策，最难赌的，就是政策。如果没有内幕消息，只能按自己的推测，来判断政策的下一步走向。最出名的一个案例，就是三亚的小洲岛酒店案例。那个老板看准了地段和经济周期，唯独没看准政策。结果兵败南山，从此一蹶不振。
