2024年以来,郑州市多措并举、因城施策,在推进住房“以旧换新”、创新开展存量房收购等诸多方面同步探索推进,着力构建房地产发展新模式,以切实举措不断满足群众住房新期待。
聚焦群众卖房难、周期长等现实痛点,2024年4月份,郑州市启动实施住房“卖旧买新、以旧换新”,提出年内通过国企收购和市场化交易形式完成1万套二手房换购。从4月20日试点开展住房“以旧换新”,到5月10日在主城八区同时推进,郑州着力打通一手、二手住房置换链条,有效激活房地产市场,由此也成为全国首个从试点到全面铺开的省会城市。
经过5个多月的推进,成效相对明显。截至2024年9月28日,通过城发安居公司收到报名登记房源11743套,经筛选符合条件房源9166套,签订出售意向协议4112套,目前换房群众已换购新房1649套,市场化“以旧换新”累计认购及网签新房2599套,共计完成4248套,面积约50万平方米。
此外,郑州还推出了一系列配套政策,如契税补贴、家居家电消费券、商品房团购活动等,进一步刺激楼市复苏。这些政策的实施,不仅促进了房地产市场的健康发展,也为购房者提供了更多的选择和实惠。