如果你所说的两点是真实的，（1）中介介绍房源，自己觉得不错。（2）无意发现业主信息，直接联系业主。发现业主房屋报价与中介相差15万元。申泰中原印象售楼部的小编认为如果没有第二点，直接和业主交易不能说不道德，至少缺乏做事的原则。而无意调查了解后，差价15万元，不排除中介存在不诚信行为，有吃差价的嫌疑。即便如此，我认为仍然不可以直接交易。原因如下：
01：首先中介的做用就是提供房源信息，协调沟通买卖；办理相关手续，监督双方履行合约。
中介已经提供房源，买方较满意，中介已完成了3分之一的工作。下一步就要三方协商沟通达成购房意向，买方无意中知道业主信息，并知道差价15万，影响了下一步的进行，陷入了犹豫，其实犹豫的原因有四方面：
（1）如果自行和业主交易至少省15万元和中介费用。
（2）同时担心双方自行交易有风险。
（3）强调无意了解业主信息只是借口。
（4）报价差15万，没有调查也不能就说中介吃差价，毕竟还没有三方沟通协商。
02：缺乏第三监督的直接和业主交易确实风险巨大，有时可能贪小便宜吃大亏。
买房交易涉及多种环节，即使有中介第三方的介入，不仅买方需要谨慎办理，从房源的选择；价格的协商；更需要中介的专业房屋产权证真伪；按揭贷款及过户手续和交房的办理。只有三方配合，才能快速交易完成，缺一不可。
而缺乏中介的环节，房产证真伪；是否抵押或法院查封就需要双方核实，最关键是合同付款的不信任，从签署合同的定金；首付款，还有是先付款还是先办理房产过户，交房等都存在信任危机。
申泰中原印象售楼部的小编这个有二十余年房产经验的人，自己的一次亲身经历为例，前年我准备出售自己一套公寓，熟人介绍了一个客户，让我们自己交易，于是见面谈好价格，签署协议，交纳了2万元定金，买方要求我把房产证留下。（其实就是不信任的一种抵押）我留下了，约定过户时间，在过户时就先付款，还是先过户发生异议。协议上是过户前付款至90%，交房时付10%。但到过户时，买房要求先过户，再付款。我要求按协议办理，僵持不下，后来我妥协了，先过户再付款，所幸是对方在我过户后，立即付款了，但是至少在过户的几个小时，我和爱人是担心的。在这次经历后，我和爱人商定卖房一定找中介办理，这还是一次性付款，如果涉及按揭，还不知有多少不信任。
